Региональная структура капитальных вложений характеризует активность инвестиционно-строительной деятельности в отдельных регионах страны. Под инвестиционно-строительной деятельностью ИСД понимается вложение инвестиций и практические действия по осуществлению строительства реконструкции объектов. В ИСД можно вьвделить два этапа: На первом этапе прорабатываются вопросы технической возможности и экономической целесообразности будущего строительства, выбирается площадка для размещения объекта, проводятся необходимые согласования и оформление разрешительной документации. Финансирование этих затрат инвестор-заказчик осуществляет за счет средств основной деятельности. Второй этап начинается с разработки проектно-сметной документации, подготовки территории строительства, проведения конкурсов на поставки и подряды. В соответствии с утвержденной проектной документацией выполняются строительно-монтажные работы, по согласованным графикам поставляются на объекты оборудование и строительные материалы. Заканчивается ИСД вводом объектов в эксплуатацию и передачей в собственность пользователю или эксплуатирующей организации.

Строительство

Показателями, характеризующими развитие экономических объектов, описываемое временными рядами, являются абсолютный прирост, темп роста и темп прироста см. Основные понятия анализа временных рядов: Для выявления тенденций, лагов, колебаний и на этой основе для анализа и прогнозирования экономических явлений применяется ряд приемов математической статистики.

Среди них экстраполяция временного ряда — продолжение ряда на будущее по выявленной закономерности его развития, выравнивание В. Главное правило в работе с временными статистическими рядами:

(управление инновациями и инвестиционной деятельностью) развитие и уточнение методов определения лага капитальных . строительный лаг;.

Введение к работе Одним из аспектов успешного экономического и социального развития общества является повышение эффективности капитальных вложений. На эффективность капитальных вложений большое значение оказывает фактор времени. Одной из форм проявления фактора времени является лаг капитальных вложений. Его учет при оценке эффективности инвестиционных проектов необходим для принятия управленческих решений об инвестировании капитала.

Несмотря на то, что большинство экономической литературы указывает на необходимость учета лага капитальных вложений, научных работ посвященных этим вопросам очень мало и в основном они относятся к периоду плановой системы хозяйствования. Настоящая диссертационная работа посвящена теоретическим и методологическим подходам определения и учета величины лага капитальных вложений и их применению в оценке экономической эффективности инвестиционных проектах.

Экономика России за последние годы основательно изменилась. Долгое время она развивалась в условиях планового ведения народного хозяйства с использованием соответствующих показателей для оценки эффективности общественного производства.

Технические требования СНиП 3. Длина стыкуемых лаг должна быть не менее 2 м; толщина — 40—50 мм; ширина— — мм. Деревянные прокладки, укладываемые по столбикам под лаги, должны быть следующих размеров: Расстояние между осями лаг должно быть 0,4—0,5 м. Расстояние между опорами для лаг:

Макроэкономический анализ инвестиций в основной капитал. Причина включения в . Инвестиционный лаг и его частный случай – строительный лаг.

Лаг сбыта предлагается рассчитывать по формуле, учитывающей наличие спроса на выпускаемую продукцию предоставляемую услугу. Зя — доля капитальных затрат в интервал времени п. Таким образом, суммировав по отдельности каждый из лагов, получаем общий лаг капитальных вложений, характеризующий средний период времени, отделяющий капитальные вложения инвестора от получаемого эффекта. Как известно, любого собственника капитала интересует вопрос сокращения периода времени между вложением капитала и началом получения эффекта, следовательно, интересует вопрос оптимизации лага капитальных вложений.

Существуют различные способы оптимизации общего лага. Один из них подразумевает сокращение сроков любого отдельно взятого этапа реализации инвестиционного проекта, как то:

Макроэкономика

Оборот инвестиций и проблемы ускорения их оборота Одной из составляющих проблемы эффективного использования инвестиций является сокращение инвестиционного цикла и ускорения их оборота. Следует отметить, что среди многих факторов, влияющих на эффективность инвестиций и ускорения их оборота, существенную роль играет экономия времени. С этим фактором тесно связаны экономические решения.

Струмилин, выделяя главные проблемы экономической науки, указывал: Время - это важнейший социальный и экономический фактор, не учитывать который мы не можем В последние годы фактору времени не уделяется достаточного внимания при экономических обоснованиях эффективности инвестиций.

том масштабов инвестиционных проектов;. • разнохарактерность инвестиций;. • лаг “запаздывания”, который обусловли- вает получение ожидаемых.

Нп — налоги, уплачиваемые из прибыли. Показывает весь доход от инвестиций в годовой размерности К основным критериальным показателям эффективности инвестиций относятся: Дисконтирование капиталовложений осуществляется в тех случаях, когда строительство предусмотренного проектом объекта превышает один год строительный лаг , а также, если в проекте задействовано оборудование, требующее замены в течение расчетного периода, то есть у которого Тсл ; Т.

Проект целесообразен при ЧДД? При наличии строительного лага или лага освоения объекта ЧДД определяется из выражения: Если ЧДД ; 0, необходимо проанализировать возможность уменьшения нормы дисконта, снижения капиталовложений, увеличения годового дохода и факторов, его определяющих.

Инвестиционно-строительная деятельность: назначение, функции, участники, экономические риски

Для таких вычислений требуются продолжительные не менее фактически складывающегося срока службы динамические ряды указанных переменных в сопоставимых ценах. Такой характеристикой является прежде всего средний возраст функционирующих основных фондов. При сделанных выше предположениях о равномерном росте вводов и фиксированном среднем сроке службы фондов т средний возраст их определяется следующим образом: Кроме того, с величиной среднего возраста основных фондов связаны затраты их на текущий и капитальный ремонт.

Повышение среднего возраста основных фондов, как правило, приводит к быстрому увеличению удельных норм этих затрат.

Строительный лаг — период времени между средним моментом осуществления инвестиций (капитальных вложений) и получением эффекта в виде.

Под сектором в системе национальных счетов понимается совокупность институциональных единиц хозяйствующих субъектов , имеющих сходные цели в рассматриваемом случае — цели инвестиционно-строительной деятельности , однородных с точки зрения выполняемых функций и источников финансирования, что обуславливает их сходное экономическое поведение [2, с. Таким образом, инвестиционно-строительный сектор имеет в своем составе инвесторов, строительный комплекс как собирательную отрасль и институциональные структуры.

Система инвестиционно-строительного сектора ИСС и его среды Очевидно, что стабильность и прогнозируемость политической законодательной и экономической социальной среды способствует стабильности и прогнозируемости инвестиционно-строительной деятельности, на которую, разумеется, оказывает влияние в смысле увеличения или уменьшения инвестиционных издержек физическая среда. Имеется ввиду осуществление инвестиционно-строительных проектов в освоенных и неосвоенных регионах страны, на суше и море морские сооружения , в условиях вечной мерзлоты или пустынях полупустынях , сейсмической и горной местности т.

Свойства среды на рисунке широкие стрелки , прежде всего, определяются: Очевидно, что инвестиционно-строительный сектор функционирует в определенных природно-климатических условиях, которые, как и нормативная и законодательная базы, могут способствовать, но могут и сдерживать развитие инвестиционно-строительной деятельности. Некоторые экономические субъекты, представленные на рисунке, изображены в виде кружков с двойной обводкой. Эта конкуренция касается поставщиков исходных материально-технических ресурсов и технологического оборудования; получения инвестиций, займов, кредитов и участия в выгодных инвестиционных проектах; привлечения квалифицированных кадров и оплаты их труда; информационного и рекламного рынка.

В принципе любой из потоков, связывающих инвестиционно-строительный сектор с рыночной средой, может быть полностью или частично перекрыт по решению участников обмена, в том числе и вследствие добросовестной и недобросовестной конкуренции. При этом в качестве конкурентов следует рассматривать не только предприятия, производящие такую же продукцию, но и предприятия, использующие возможно, по другому назначению те же трудовые, материальные, финансовые и иные ресурсы, в том числе и предприятия из других секторов экономики, в особенности те, которые могут переключиться на выпуск продукции данного сектора экономики.

Заметим, что по мере развития рынка, роста конкуренции переход предприятия из одной отрасли в другую, более рентабельную, будет все более частым явлением. Таким образом, функционирование инвестиционно-строительного сектора с точки зрения внешних для него факторов постоянно подвержено опасности срыва или ухудшения из-за возможного нарушения необходимых для его деятельности региональных, внутриотраслевых и межсекторных потоков. Вместе с тем к факторам риска относятся лишь те изменения входных и выходных потоков, которые являются непредвиденными и непредсказуемыми с точки зрения функционирования инвестиционно-строительного сектора.

Так, снижение покупательной способности рубля и рост цен нельзя расценивать как факторы риска, если уровень инфляции сохраняет свой темп, являющийся стабильным в течение длительного периода, позволяющего экстраполировать его на будущее.

8. Строительный лаг и лаг освоения

Формы временной последовательности инвестирования и получения прибыли от инвестиций Поэтому одна из главных проблем экономической оценки инвестиций состоит в том, чтобы сопоставить выплаты, которые делаются в разные моменты времени, так как одинаковые по величине затраты, осуществляемые в разное время, экономически неравнозначны. Одна из базовых концепций экономики предприятия состоит в том, что стоимость определенной суммы денег — это функция от времени возникновения денежных доходов или расходов.

Рубль , полученный сегодня, стоит больше рубля, который будет получен в будущем. То есть финансовые ресурсы, материальную основу которых составляют деньги, имеют временною ценность, которая может рассматриваться в нескольких аспектах: Так как вложение инвестиций и получение дохода происходит в разные периоды времени, это необходимо учитывать. Увеличение скорости оборота капитала равнозначно повышению эффективности инвестиций рис.

Различают лаг: строительный — интервал времени от начала работ на освоения проектной мощности; инвестиционный — интервал времени от.

О сайте Строительный лаг Капитальные вложения в наиболее капиталоемкие мероприятия новое строительство и др. Этот период — разрыв во времени между осуществлением капитальных вложений и получением полного эффекта — принято называть лагом. Чем меньше лаг, тем выше эффективность. Следует различать строительный лаг Л, характеризующий время в годах для превращения авансированных капитальных вложений в основные фонды и производственные мощности , и лаг освоения Л — время в годах для достижения предусмотренного проектами [ .

В среднем он составляет два года, из них лаг освоения — один год. Различают строительный лаг и лаг освоения. Величина строительного лага зависит от продолжительности строительства объектов и распределения капитальных вложений по годам. Лаг освоения соответствует затрате времени для достижения предусмотренного проектом уровня отдачи от введенных в действие основных фондов и производственных мощностей. Продолжительность лага освоения зависит от темпов технико-экономического освоения вводимых предприятий и производственных мощностей и достижения проектных показателей.

Время между началом строительства и его завершением складывается из времени, необходимого для строительства зданий, времени, необходимого для монтажа оборудования , и времени, которое расходуется на освоение основных фондов. Учет лага при определении общей эффективности капитальных вложений данного периода осуществляется путем отнесения к ним прибыли, отстоящей от этого периода на величину лага.

Как сделать деревянный пол.

Posted on / 0 / Categories Без рубрики

Post Author:

Узнай, как дерьмо в"мозгах" мешает людям эффективнее зарабатывать, и что сделать, чтобы очистить свои"мозги" от него навсегда. Нажми здесь чтобы прочитать!